Dans le charmant village de Contes, à 20 min de Nice, au calme absolu, sur un terrain de 1500 m2, beau potentiel pour cette authentique maison de campagne à rénover, 4 pièces, 80 m2 répartis sur 2 niveaux. Situé à flan de montagnes, la maison profite d’une belle exposition Sud-Est et d’une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes.
La maison comporte au rez-de-chaussée :
- un séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin
- une cuisine américaine aménagée
- un WC indépendant
A l’étage :
- 3 chambres qui se suivent dont une donne sur une 2ème terrasse
- 1 salle d’eau avec WC
Le terrain arboré en restanques se situe dans le prolongement de la maison au sud et offre une possibilité d’extension de 24 m2 sur 1 niveau.
L’accès à la maison se fait par le parking extérieur 2 places (l’une derrière l’autre), suivi d’un escalier qui rejoint à la maison. Une servitude de passage permet un deuxième accès piéton, sans escalier, jusqu’à la maison.
Le jardin est également pourvu d’un abri jardin galvanisé neuf de 5 m2 et d’un bassin.
L’isolation de la maison a été refaite et le reste des pièces est en cours de rénovation (la salle d’eau a été refaite à neuf). La façade extérieure à rafraichir.
Chauffage au bois et au gaz de ville. Raccordement au tout à l’égout. Double vitrage.
Taxe foncière 666 €/an.
Proche des accès bus, autoroute, gare par le train des Merveilles et dans le futur le tramway qui relira Contes à Nice.
Proche des commerces, écoles, activités sportives et culturelles, plages à 15 km.
A visiter !!